Aizen
L'investissement en Turquie
La Turquie ; un marché porteur pour les entreprises étrangères
Avec plus de 85 millions d’habitants, l’ancienne Anatolie est le 18e pays le plus peuplé au monde. La Turquie est un pays doté d’une économie très dynamique, surtout à Istanbul. Avec un PIB égal à 851 milliards de dollars, le pays a été classé comme première puissance économique du Moyen Orient en 2017, 7e puissance économique d’Asie et 19e puissance économique mondiale en 2021. Au cours des dix dernières années, l’économie a progressé en moyenne de 5% par an, les exportations ont été multipliées par cinq.
La Turquie a connu un des développements économiques des plus rapides sur les deux dernières décennies. Avec une croissance moyenne annuelle du PIB de 6,9% depuis 2010, elle est devenue la croissance la plus importante en matière de création de richesses au Moyen-Orient, se plaçant devant l’Arabie Saoudite.
Considérée comme la petite Chine de l’Europe, la Turquie s’impose comme un pays attractif pour ceux qui savent en tirer profit. En effet, la Turquie a une activité économique, presque similaire aux pays BRIC. De plus, pour les pays d’Europe, y créer son business est d’autant plus intéressant car le Code du commerce turc s’inspire fortement des modèles européens.
Ayant un positionnement géostratégique avantageux (entre Europe et Asie), la Turquie est une excellente plateforme de réexportation des produits européens vers les pays turcophones du Caucase, l’Afrique, l’Asie, le Proche-Orient, ou encore quelques pays du Moyen Orient, pays avec lesquels la Turquie a conservé des liens religieux et économiques très forts. Par ailleurs, la Turquie est membre d’une union douanière avec l’Union Européenne, ce qui facilite une fois de plus les exportations et importations.
Le marché turc est porté par des faits que les entreprises étrangères sous-estiment encore. Le premier fait concerne l’évolution du niveau de vie et des habitudes de consommation de sa jeune population (31 ans d’âge moyen) qui se caractérise par son goût pour la modernité au sein de plusieurs secteurs (univers de la mode, décoration, santé…). Le deuxième fait correspond à l’accord d’Union douanière entre la Turquie et l’UE, accord qui favorise clairement les échanges commerciaux.
Le troisième fait se caractérise par le développement de grands projet dans le pays tels que les infrastructures de transport, l’immobilier, l’énergie et bien d’autres.
Istanbul : cité cosmopolite, carrefour entre deux continents
À cheval entre Europe et Asie, Istanbul partage des frontières à l'Ouest avec des pays européens et à l'Est avec des pays du Proche-Orient situés en Asie. Située sur le détroit du Bosphore, c’est entre la mer Noire et la mer Méditerranée que les continents européen et asiatique se rejoignent. Par sa situation unique, Istanbul fait le lien entre deux cultures et leurs différents peuples : la culture Occidentale et la culture Orientale. D'ailleurs les habitants d'Istanbul sont de cultures et de religions variées, aussi bien chrétiens que musulmans ou juifs et ils y cohabitent très bien.
Aujourd’hui, après 96 années de déclin, Istanbul a connu un développement très rapide; son économie représente à elle seule une bonne partie du PIB national. C’est l’une des villes connaissant la plus grande croissante économique du moment. Bien qu’elle ne soit pas la capitale du pays, elle est la capitale économique et elle a su garder un prestige international.
Lorsque l’on évoque Istanbul, des tas de chiffres plus impressionnants les uns que les autres en découlent. Istanbul représente à elle seule plus de 15 millions d’habitants, elle est plus peuplée que 131 pays; pays comme la Belgique, la Grèce, la Suisse, la Tunisie ou encore le Danemark. Elle fait partie des villes les plus peuplées au monde et fait 1,7 fois Londres, 4 fois Berlin et près de 6,5 fois Paris en terme d’habitants.
Pourquoi investir à Istanbul?
La Turquie, et plus particulièrement Istanbul, est un véritable filon à exploiter. La ville qui s’est développé à une vitesse incroyable et qui en continu autant, a un avenir très prometteur et heureux seront ceux qui y auront investi auparavant.
Selon Hamad al-Hedfa, Président de Mazaya Qatar, un des plus important fond d'investissements immobiliers du pays,
«il n'est pas possible de perdre de l'argent en investissant à Istanbul. Il est impossible qu'un investisseur qui met de l'argent dans l'immobilier à Istanbul soit perdant, parce qu'il n'y a qu'une seule Istanbul. À moyen et long termes, il sera forcément gagnant.».
Quelques soient les domaines (immobilier, agroalimentaire, commerce, transport logistique, BTP…) l’investissement y est bon.
D’autant plus que le développement du secteur de l’immobilier en Turquie ces dix dernières années est spectaculaire, la Turquie est un marché certain et plein d’opportunités.
Sources :
https://www.imtilak.net/fr/articles/important-elements-success-realestate-investment-istanbul
https://www.toutistanbul.com/pourquoi-investir-a-istanbul/