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Opportunités d'investissement au Portugal et Golden visa
Opportunités d’investissement au Portugal
Dans un monde en proie aux guerres et aux nombreux conflits, le Portugal apparaît comme un lieu à la fois sécurisant, à l’écart des conflits géopolitiques, attaché à l’Europe et offrant une excellente qualité de vie. La population se compose d'une communauté méditerranéenne largement homogène, avec une minorité de personnes de diverses origines (brésiliens, capverdiens, britanniques, roumains etc..), dont beaucoup ont émigré pendant la décolonisation; un pays cosmopolite avec des racines chrétiennes très ancrées.
En plus d’attirer les retraités en quête de paix et d'avantages fiscaux, le pays attire également les entrepreneurs. En 2015, le taux de chômage était d’environ 12,4%, et aujourd’hui, malgré les différentes crises dont la crise sanitaire qui a impacté le monde entier, le taux de chômage au Portugal est retombé à 5,7% (contre 7,62% en mars 2021). Le taux de chômage ne cesse de diminuer, ce qui permet à l’économie d’enregistrer une forte croissance.
Le pays offre de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent y investir ou entreprendre. Le premier avantage est la fiscalité. En effet, pour les étrangers disposant du RNH (résident-non habituel), le taux d’imposition s’élève à 10 ou 20 %, pour les activités à haute valeur ajoutée, et dans certains cas il peut y avoir une exemption totale sur l’imposition des revenus.
De plus, la facilité pour entreprendre au Portugal est exceptionnelle : grâce au service « Empresa na Hora », en une heure vous pouvez créer votre entreprise. En effet, ce service permet de créer une société en remplissant quelques formulaires et en se rendant à un bureau unique.
Autre avantage, le coût de la main d'œuvre est assez bas, surtout pour les employés hautement qualifiés. Le coût horaire moyen de la main-d'œuvre est de 16 €, soit moins de la moitié de celui observé dans la zone euro (32,80€). Parallèlement , le salaire minimum au Portugal est de 822€ brut par mois (contre 1603€ en France et 1125€ en Espagne).
Par ailleurs, d’autres raisons comme le coût de la vie en général, le climat, la sécurité, la qualité des infrastructures et le niveau d’éducation peuvent être également considérés comme des atouts majeurs.
Pour finir, l’emplacement du Portugal est très stratégique pour développer des échanges commerciaux internationaux car il se situe à l’entrée de l’Europe et les relations du Portugal avec les pays Lusophone (Brésil, Angola, Mozambique) sont excellentes.
Golden visa
Le Golden visa est un titre de séjour accordé aux étrangers qui souhaitent investir au Portugal. Il offre à son titulaire le droit d’entrer et de séjourner librement sur le territoire. Ce n’est pas un « visa » à proprement dit car il permet d’obtenir un permis de séjour temporaire pour activité d’investissement. Il est accordé pour une période de 2 ans et peut être renouvelé à condition que l’investissement soit maintenu.
Quelles sont les modalités d’investissement?
Acquisition de bien(s) immobilier(s) d’au moins 500 000€ ou de bien(s) immobilier(s) construits depuis plus de 30 ans faisant l’objet de travaux ou situés en zone de rehabilitation urbaine pour 350 000€ minimum
Création d’au moins 10 emplois
Le transfert de capitaux d’au moins 1 million d’euros ;
Transfert de capitaux d’au moins 350 000€ à des fins de financement d’activités de recherche scientifique, intégrée dans le système scientifique et technologique national.
Transfert de capitaux d’au moins 250 000€ à des fins d’investissement ou de soutien à la production artistique, ou à la récupération ou l’entretien du patrimoine culturel national
Transfert de fonds d'un montant égal ou supérieur à 500 000€ destinés à acquérir des parts dans des fonds d'investissement ou de capital-risque pour capitaliser des sociétés ayant, au moins 5 ans de maturité au moment de l'investissement et, au moins, 60% de la valeur des investissements doit être réalisé dans des sociétés commerciales basé au Portugal
Le golden visa permet de :
Résider et travailler au Portugal librement
Entrer au Portugal sans besoin de visa de résidence
Circuler dans l’espace schengen sans avoir besoin d’un visa
Demander l’acquisition de la nationalité portugaise par naturalisation
Possibilité de regroupement familial
Comment obtenir le Golden visa?
Afin d’obtenir le Golden visa, plusieurs conditions d’éligibilité sont nécessaires :
Avoir un casier judiciaire vierge
Etre citoyen d’un pays non membre de l’UE
Avoir un passeport en cours de validité
Avoir une preuve du numéro d’identification fiscale du pays d’origine ou de résidence fiscale
Procurer une attestation de non-endettement récente
Justificatif de mutuelle
Attestation sur l’honneur du demandeur s’engageant à respecter les obligations de l’exercice de l’activité d’investissement
Séjourner au minimum 14 jours sur une période de 24 mois au Portugal
S’être acquitté de la taxe d’analyse de la demande d’ARI (514,80 €)
etc..
Il existe un temps minimum requis de 5 ans pour maintenir l’investissement, à compter de la date d’attribution du permis de séjour. Après ces 5 années, l’investisseur peut demander au choix, ou la nationalité portugaise, ou un permis de séjour permanent sans obligatoirement maintenir son activité d’investissement.
Sources :
https://getgoldenvisa.com/fr/portugal-programme-golden-visa-le-guide-definitif
https://www.tagusproperty.com/fr/visa-dore-portugal-conditions-obtention-golden-visa/
Antas da Cunha Ecija - Golden visa
https://www.casavergao.com/vivre-au-portugal-guide/avantages-vie-portugal/comment-creer-entreprise/